林方政赶紧端正地拿起杯子。

“许总，你也来陪一杯。”

林方政知道，这是要开始谈这顿饭目的了。

“诶”。许时德赶紧起身过来，弯腰在二人中间，一副聆听圣训的恭敬模样。

黎开明却不急着碰杯，端着杯子开始说话，包厢里安静了下来，都认真听黎开明的讲话。

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“方政啊，那天常委会后，你们园区的发展规划我又仔仔细细研读了好几遍，确实做得很好，非常详实可行。”

“谢谢黎书记支持。”

“这点支持还算不得什么，作为我县重点发展区域，你又是最优秀的年轻干部，我得给你更大支持才行啊。搞产业那方面我不在行，但我看到规划里提到要在园区的东南板块，也就是挨着你们管委会的地方，兴建居民区，还要改造那两个臭水坑，建设一个小公园。这个点子很好，园区那么多企业，那么多就业人口，总要有宜居的配套基础实施嘛。许总，你是这方面的专业人士，你说这个规划好不好。”

许时德赶紧迎合：“黎书记您说得太对了，林主任的这个规划简直是高瞻远瞩，兴建居民区十分必要，能让老百姓宜居宜业啊。”

林方政没有理会他的逢迎，现在已经揭开盖子了，无非就是想让许时德来承包这一个存在巨额利润的项目。

“感谢黎书记为园区发展的支持。”林方政说，“只是现在企业还没入驻，产业也没建设起来，考虑兴建居民区有点早了。”

林方政内心是抗拒的，虽然居民区是肯定要建的，但现在产业都还没搞起来，就开始大搞房地产，会让岳山的老百姓怎么看？搞个工业区，搞来搞去还不是炒地皮搞房地产。

更重要的是，现在园区并没有发展起来，住宅用地报不上价，等到企业入驻、人口增加、活跃起来后，能拍出更高价格。

许时德这个时候来插一脚，无非就是考虑这一点，早点把地圈下来，等到这一块可以卖好价钱了，再搞开发，就可以大赚一笔。俗称叫捂地不开发。

黎开明摇了摇头：“一点也不早，该提前做准备了，建个房子还得要一两年呢。不然等企业都入驻了，那么多员工没地方住，再搞就晚了。”

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怎么可能没房子住，县里还有那么多楼盘，一个小县城，一个电动车就能逛遍的地方，没什么必要非得住在工业园区。

当然，政府想让你买哪里，不买哪里，再简单不过。和一个名校合作，在园区兴建一个知名小学，将学位绑定，不愁大家不来买。拆迁安置、强制分流……都是要不完的办法。政策所指，必能发展。

柳军俊知道林方政不太想答应，也出来打圆场：：“黎书记，这件事我们园区也说得不算，自然资源局批地、住建局批建，主要还是郭局和方局拍板。”

郭鸿鹤一听这话，立马反驳：“这话不对噢，要是别的地方，是我们直接批地。可园区不一样，得你们先拿个意见，我们才能批的。”

方起名也说：“是啊，这能不能开工建设，也得你们园区先把关盖章，我们才审批许可的。”