这里在铁路外，前世，在江钢被沪钢兼并后，钢城的繁华就一去不复返了，这块地方前世也是不冷不热，和下坡路口相比，一个天上一个地下。

“万老板，这里的人流不大，也没有拓展的空间，做副食和餐饮生意都没有多大前途，我租下来只是打算卖一本钢笔字帖，主要堆放钢笔字帖的仓库和办公的地方，租金太贵，生意就做不下去了！您在做生意方面是我们的前辈，您老知道的，建国大道靠近江城商场左右的临街门面一个平米也就二百八十元左右，您要是愿意出租，每平四十五元，一年五百四十元；要是转让，每平米二百元，六千四百八十四元！现在就可以签订出租或转让临时协定，您要是转让，下周四下午二点钟，一起到钢城区房产科去办手续！”

陈雪梅眼睛里露出惊讶的神色，手指都有点发颤，孙健随手就能拿出六千多元，直接购买一处门面作为启明书店的办公场所，这是要将启明书店做大做强，自己还是太小看孙健了，黄老师他们也是小了，眼前是一位名副其实的万元户。

“孙老板，二百一十元一平，不能再少了。”

“成交！万老板拿二张材料纸出来，我来写一份门面转让的临时协定！”

“麻烦孙老板了！”

万老板从货柜上找出一本沾满灰尘的材料纸，交给孙健。

孙健趴在柜台上，刷刷……手里的笔不停，五分钟，一份简略的转让门面的协定就出炉了。

“孙老板卖的钢笔字帖是自己写的？”

万老板也被孙健的一手漂亮的钢笔字吸引住了。

“万老板见笑了，从小就

“孙老板好，请坐！”

万老板从门面内又拿出二把椅子，撬开二瓶汽水。

“谢谢！”

“谢谢！”

“万老板，这门面是否有土地证和房产证？”

“孙老板，都有！”

“万老板，这门面房产证上是多少面积？土地证上是多少面积？”

“孙老板，房产证上是三十二点四二平米，土地证上是三十点一四平米。”

“万老板，出租一年多少钱？转让多少钱？”

“孙老板，出租一个月六十元，一次性付款，一年七百元；转让每平二百五十五元，一次性付款八千元。”

“万老板，这门面已经到了铁路外，一年还要七百元的租金？”

陈雪梅不是大惊小怪，不要小看一年七百元的租金，七百元在前世就相当于七万元，一个三十多平的宿舍门面，离钢城百货大楼近二公里，孙父前世经常跟孙健说过，铁路外在五八年来江钢的时候，晚上黑黢黢的，一片农田。

一平二百五十五元也太贵了，孙健在建国大道下坡路口买的郭春华家一百多平的大门面，也只有二百九十元一平，临近江城商场，繁华地带，前世江城的商业中心。

这里在铁路外，前世，在江钢被沪钢兼并后，钢城的繁华就一去不复返了，这块地方前世也是不冷不热，和下坡路口相比，一个天上一个地下。

“万老板，这里的人流不大，也没有拓展的空间，做副食和餐饮生意都没有多大前途，我租下来只是打算卖一本钢笔字帖，主要堆放钢笔字帖的仓库和办公的地方，租金太贵，生意就做不下去了！您在做生意方面是我们的前辈，您老知道的，建国大道靠近江城商场左右的临街门面一个平米也就二百八十元左右，您要是愿意出租，每平四十五元，一年五百四十元；要是转让，每平米二百元，六千四百八十四元！现在就可以签订出租或转让临时协定，您要是转让，下周四下午二点钟，一起到钢城区房产科去办手续！”

陈雪梅眼睛里露出惊讶的神色，手指都有点发颤，孙健随手就能拿出六千多元，直接购买一处门面作为启明书店的办公场所，这是要将启明书店做大做强，自己还是太小看孙健了，黄老师他们也是小了，眼前是一位名副其实的万元户。

“孙老板，二百一十元一平，不能再少了。”

“成交！万老板拿二张材料纸出来，我来写一份门面转让的临时协定！”

“麻烦孙老板了！”

万老板从货柜上找出一本沾满灰尘的材料纸，交给孙健。

孙健趴在柜台上，刷刷……手里的笔不停，五分钟，一份简略的转让门面的协定就出炉了。

“孙老板卖的钢笔字帖是自己写的？”

万老板也被孙健的一手漂亮的钢笔字吸引住了。

“万老板见笑了，从小就