“按你教的方法来，先找个设计公司，对这片地进行规划设计，再找个建筑公司承建，等出了地面六层以后就可以销售了，钱不就回来了。”

“传智，你想得太简单了，要是能这样发财，还能轮到你我？”

“那怎么办呀，董事长，我们的保证金都交了，如果拿下来这块地，我们两百万元可是说没就没了。”

“我也知道呀，你知道吧，你这么一拍，我们也损失了不少的，一亩地少两千，十亩就是两万元，一百亩二十万元，三百亩就是六十万元没了，何况是少四千呢，一百多万元转瞬即逝地没了吧。”

余传智点了点头。

“就目前那片荒滩地，地基没有什么基础可言，得向下挖多少米才能建房，这都是个谜，我们打算建设多少套房子，目前也不得而知，所以，既然干了，我也无话可说，再给你从总公司转一千万，你自己看着办吧，玩得就是心跳，有种就跟他们玩把大的。”黄金叶能给的条件就这么多，余传智也只有硬着头皮往上冲了。

余传智找来了设计公司，帮他设计小区的房子房型，户型。一百二十多套的小高层，还有五十多户别墅群。去除绿色和水塘，可以向外出卖的能达到十七、八万平方米。

等到颍川市建筑公司进驻施工时，这边先在淮水县的淮水宾馆做宣传推销，对外叫预售房，给足了优惠。再把小区的水文化、绿文化做细做透，的确让不少人动了心。

两个月里，仅法人代表余传智成立的致恒房地产公司，就收到群众的预定金一千多万元。

余传智欣喜若狂，他真的没有想到，搞房地产来钱这么容易。在工作安排上，致恒房地产公司也把销售部承包给了一个当地的中介公司全权代理，他只要效益，不问过程。房屋质量上由当地房产局安排的专业机构把关，只要把这些关系打点好，他就可以躺在赚钱了。

这个叫做颍淮滨水花苑的小区第一、二期的房子销售出去后，所有的投资成本全部拿了回来，还净赚了两千万，剩余的第三期的扫尾工程，全部为利息。

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黄金叶当然高兴了，这天，他带着公司几个副总来海南三亚度假。在一艘豪华游轮上，黄金叶再次问起了关于传奇的身世。

“传智，你不会食言吧，当初，你让我放手叫你做房地产，你现在也算是成功人士了，怎么样，我要找的传奇的身世呢，你不是说还有其他发现吗？”

“黄总，我还没玩够呢，我想玩把大的呢，你急什么。对于传奇的身世你那么有兴趣，是不是跟你有关啊，这样吧，等我赚了足够的钱，我自然会告诉你的。”

余传智有些得意的忘形，他心里暗想，有传奇这张底牌，我就不相信你黄金叶不乖乖就范。

这时的他真的犯了一个最严重的错误，就是低估了对方，高估了自己。

黄金叶冷笑了一声。

“传智，你这是什么意思，你以为我老了，斗不过你了，还是以为你现在真的有钱有势，我怎么不了你了？你知道你和我是什么关系吗？传奇和我是什么关系吗？”

黄金叶目露凶光，面色凝重。

“你小子的确很可恶，要不是看在你爷爷的份上，我今天就让你葬身这大海，你信不信？你以为我真的把你当自己人，你太幼稚了，我也就是想拿你练练手，兄弟们，给他点颜色看看。”

几个人把余传智手脚一捆，直接扔进了大海里。

余传智这时才意识到刚才对黄金叶的挑衅太过，吓得浑身如筛糠。

“叔，我错了，你饶我一命吧，我下次再也不敢了。”然而这句的确晚了一些，等他回过神来，正孤单地一个人在海面上漂游，那艘豪华游轮早已跑得无影无踪了。