美国、巴西、阿根廷土地都是永久产权,这个分摊了以后每年的固有成本。
以2009年的行情,同样1万公顷土地为例。
美国中西部优质大豆种植区,1万公顷土地价格在5千万美金-1亿美金,取中间数7500万美金。
巴西中西部购买 1万公顷土地大约 1677万美元左右,东南部约 3852万美元左右,南部约 4523万美元左右,取中间数3852万美元。
按照平均利润(含补贴)刨除成本,美国1万公顷种植大豆315万美金,利润率在4.2%。
由于黄豆这种东西当年就能收获,只要贷款利率低于4.2%模型就跑通了。
美国用工相比巴西要贵一些,利润低一些。
巴西1万公顷种植大豆按照平均利润(含补贴)刨除成本550万美金,利润率在14.3%。
这是一个非常高的数字。
因为就可以贷款,一分钱不用出用贷款利率跑,用不了几年,土地的成本就都收回来了。
以后千秋万代,就都是利润。
活是别人干的,利润是自己收的。
除了天灾,基本快做到了无风险套利。
为什么选择巴西和美国这种地方?因为巴西和美国的农业规模化、机械化程度非常高,各种农机应有尽有,且多为欧美大品牌,能够满足大规模种植大豆的需求。
只有这里才能跑通数字模型,这里基本也都是被大型资本控制在这里种植,配套产业做的杠杠滴,从种子到种植一体化。
巴西2009/10年度,播种面积达到 2220-2260万公顷,想要什么配套都有。
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资本