第一学府均价十五万一平方，楼王则二十万一平方。

这是2012年的房价。

当方文明听到这话时，他下意识的张大嘴巴，愣神了足足五六秒中。

咕嘟。

吞咽了下口水。

曹风起挑眉，“怎么，觉得太便宜？”

曹风起故意调侃他，方文明头摇的跟拨浪鼓一样，“没有没有，京城二环周围的房价，也还没到二十万一平。”

“港城的也还没到，咱们直接定这么高....咳咳，不过也值，不管是周围的商圈还是绿化，还是医疗，还是教育，全部都是顶尖存在。”

方文明说到一半时，又把话给转移了过来。

确实，现在购买房产看的就是周围的这些商圈配置，只要是有医院学校的，都会很贵。

“你说的对，教育，医疗，购物，出行，美食，衣食住行全部都占，而且都是佼佼者。”

“另外，成为第一学府的居民，他们的孩子可直接享受幼儿园到初中的名额，高中则需要凭成绩。”

“同时，免去任何书本费用，全部由曹家村承担。”

“如此说来，还贵吗？”

曹风起笑着说道，在后世房地产为了让自己房子卖的更贵，直接兴起了学区房。

只要购买此房子的居民，都可以直接上到此学校，当然限制的是小学。

初中幼儿园等，他们还未涉及。

当时的学区房房价可是高到离谱!

为了孩子，家长们恨不得把命都掏出来，祖孙三代凑钱，两家人一起买一套房的比比皆是。

都是为了孩子的教育，两家子人全部都背负起了高额房贷。

也正是因为这样，才导致后世新生儿出生率暴跌。

社会生活成本太高，养不起啊，养不起那干脆就不要生了。

就算是生了也给不了他好的教育环境和生活氛围，以后长大还是要成为社会的边角料，还是要成为那工地上的一块砖。

就是因为房价，才导致后世很多年轻人越发的清醒。

不过，第一学府就是要如此。

华夏国有钱人很多，别的房地产如何他不管，既然是曹家村的第一学府，那就要打造出属于他们高逼格的规则。

方文明是第一次听到买房还能免费上学的说法，不仅竖起了大拇指，“老大，还得是你啊！”

“你这样这么说的话，那这房子二十万真不贵。”

曹风起继续说道，“另外医疗方面，住在小区内的居民可免费挂号，享受终身免费挂号权利。”

“游乐场，动物园，各类景区等，均可享受半价优惠。”

“还有，小区内的健身房都建设好了吧，只对业主进行开放。”

“幼儿园，小学和初中，你现在就建设并且搬过来。”

“一定要用最好的师资力量，一定要和其他的学校形成鲜明对比，我要让第一学府的业主和他们都区分开来。”

废话，花那么多钱买的房子，那必然要有些优越感的，没有特殊对待再有钱的人也不会这么冤大头。

“好的老大，咱们学府周围正好有一些楼盘正在建造，而且即将竣工，我直接征用过来。”

“原本是想着做写字楼的，现在直接用来做幼儿园，小学和初中。”