孩子身边跟着大人，服务员也没多问，只是拿着菜单迅速地记录。

看一眼李清风随意摆放在桌子上售价一万多的国产YT00数字手机，就知道这是有钱的主，不担心他买不起单。

“先生，请问您这边还需要点些什么吗？小朋友那一桌一共二百五十六元，这是账单您看一下。”

很快，服务员拿着一条长长的菜单，来到李清风这里提醒结账。

看着长长的账单，李清风砸吧砸吧嘴，好嘛，六个小孩，一顿饭干掉了普通工人半个月的工资。

李清风面不改色的付了钱，随手点了几个小吃，一边照看着那一桌小孩，一边等着胡家宝带着十五过来。

“先生，您最近有买房的打算吗？这两年房价涨的厉害，我刚刚得到消息，过两个月首都的楼市还要涨”

就在李清风嘬着可乐吸管百无聊赖地朝着初一他们那桌张望时，旁边一位大热天还穿着长袖白衬衣的中年男子突然凑了过来，笑盈盈的向李清风搭话。

面对突如其来的搭讪，李清风扭过头来上下扫视了对方一眼，挑了挑眉：“据我所知，首都的内销房从今年以来，价格就一直在走低，你从那得到的消息说房价要涨”

八九十年代，商品房分为外销和内销两种，内销房是卖给普通老百姓的，地段不同价格不同，除了外运村以及二环一带价格最高能上万外，其他地方的价格整体在六千块左右。

外销房主要面向海外华人以及国内先富起来的那一批老板和明星，价格那叫一个高，九十年代初就卖到了两三千美金一平，按照汇率就是一平两三万。

这两年随着香江房价暴涨，从91年的八千块，涨到了现在的六万块，越来越多的炒房客进入内地，首都外销房价格又被炒上了一个台阶。

“自然不是内销房，内销房这玩意是卖给普通人的，不管是建筑标准还是小区内部的绿化配套都跟外销房不能比，像您这样的老板，最少也要买套亚运村的高档公寓”中年男子一边说着，一边用笃定的眼神看着李清风。

瞧着对方笃定的眼神，李清风挑了挑眉：“那地方可是要美金的，最便宜也要两千块，我可拿不出那么多钱”

“老板，您可太谦虚了，您看您这一身的儒雅气质，一看就是成功人士的风范，这亚运村的高档公寓虽然价格不菲，但对于您来讲那还不是小菜一碟？”中年男子一听李清风这话，赶忙摆摆手，脸上依旧堆满了笑容。

打眼一瞧就知道这家伙是个靠嘴皮子吃饭的，对于这家伙的话，李清风一个标点符号都不信，什么狗屁的儒雅气质，分明是看到了刚刚结账时花的钱了。

没点家底的普通人，谁舍得请一群小孩子们吃两百多块的肯德基。

问了对方的姓名，详细的了解了一下现在首都的房市，等胡家宝带着十五过来时，等胡家宝带着十五过来时，李清风这才和那中年男子礼貌性地告别，结束了这场房产交流。

看了眼坐到不远处的那个中介，又看了眼桌子名片上印刷的地产销售公司字样，胡家宝皱了皱眉：“你可别买房了，咱们家那么多房子，我都不知道怎么办，居委会天天给我打电话，让我把闲着不住的那些房子租出去”

“买什么房，我就是了解了解首都的房市行情”李清风先打发十五去初一那边吃东西，这才不紧不慢的开口解释道。

“对了，这些年房市走向很好，咱们结婚时那套皇城根下的四合院，去年有人给我出价两百万，咱们家其他地方的房子也不便宜，最便宜也能卖五六十万”

说到这里，胡家宝顿了顿，一脸期待的说道：“咱们家房子太多没空管理，闲着也是闲着，要不把房子都卖了吧？”

“.”

李清风已经懒得说什么了，胡家宝以后还是老老实实做他的医生和老师吧，真没那个生意脑子。

但凡是个生意人，都知道随着经济的发展，首都的房子会越来越值钱，就连牟其钟那个不着调的，也在首都弄了两百多套房子，这个时候除了急着出国发大财的，继续资金周转的外，没多少人会出售手里的房子。

感受到了来自李清风的鄙视，胡家宝恶狠狠的咬了一口汉堡，有些羞恼的说道：“你不卖房，又不买房，那你跟这个卖房子的聊个什么”

“我不买房，又不买房，难道就不能盖房子了？”李清风挑了挑眉，带着一丝神秘的微笑。

“你疯了，好好的盖房子干嘛”

“怎么我就不能盖房子了？不管是华芯，还是柠檬公司，都没盖家属院呢，那么多员工的住房问题还没解决，我作为老板，不得帮他们安置一下？”

胡家宝听完李清风的想法，一点都没觉得奇怪，十分赞同的点了点头，表示李清风考虑的对。

福利分房制度还存在，住宅地皮审批也比较容易，这年头的企业不管是国企，还是规模较大的私企都有盖家属院的习惯。

但凡是个效益好的单位，挣了大钱以后，首先想到的就是盖家属楼，解决职工们的住房问题，引进先进设备这些都要排在盖房子后面。

“你盖家属院是个什么形式？福利分房，还是集资盖房？”

“当然是集资，我这又不是国企，福利分个什么房？工资国内第一档，社保我们依法缴纳，就连只有公务员和大型国企才有的公积金也给他们缴了，不从房子上挣他们一笔就算好了，怎么可能福利分房”

社保86年国企改制时开始缴纳，91年国企全面实行，95年开始全面推行，只是效果不明显，缴社保的企业不多。

公积金91年在魔都出现，94年在国企和事业单位推行，私企属于自愿政策，国家不强制。

胡家宝颇为认同的点了点头，开口说道：“集资好，现在都是集资盖楼，医院前段时间也搞了个集资房，比商品房便宜一多半，还问我参不参加呢”

“你参加没？”

“咱们家有那么多房子了，还买集资房干嘛？”

“.”

(本章完)

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